2017-06-12  来自: 海南东海防腐防水技术工程128彩票线路浏览次数:434

漏水已经成为我国建筑行业的通病,问题引发的纠纷常有发生,造成的损失更是不可估量。如何降低建筑渗漏将损失减到最低是整个防水行业亟待解决的问题。 由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因,经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查,钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象,屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。


漏水惊人真相:1分钟锈蚀2吨钢材


       锈蚀速率惊人

       建筑物的防水如果做不好,其损失是潜移默化的。据统计,全世界每分钟有超过2吨的建筑物钢材因漏水而被锈蚀。西欧国家的房子同样会因为漏水,导致钢材锈蚀而房屋寿命降低30%。我国由于房屋结构的漏水导致钢材锈蚀,常常让使用寿命降低50%——我国房屋产权为70年,而设计寿命理论为100年。但实际上,房屋实际寿命通常只有50年上下,更有甚者仅二三十年。什么原因导致原本百年寿命的房子缩水?其中,建筑结构漏水导致钢材锈蚀是房屋“折寿”的重要原因。除了房屋“折寿”、钢材锈蚀这些显性、可以计算的损失,还有一种隐形损失无法估算,那就是人的亚健康。亚健康主要是来自防水材料等其他建材的化学物质对人体造成伤害。因而,显性损失和隐性损失相加,便成为一个无法估算的惊人数字。


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       对症下药治渗漏

       建筑物漏水主要关乎两方面:材料和施工。在材料方面,不管什么材料只要符合国家标准都不会有太大问题。即便出现问题,概率约为1%。举例来说,假如100平方米的国标防水面积,漏水面积大概1平方米。这属于正常范畴,因为做任何事情都会有偏差,防水材料亦然。而如果使用国标防水材料,也可能因施工问题出现1%的漏水概率。这些地方有可能包括建筑阴阳角、边角、搭接边等处,但不会出现大面积漏水。也就是说,只要使用国标防水材料,就会把建筑渗漏控制到最低。


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       现在的建筑物防水主要为外包防水。这种方式即便100%符合要求,也无法防住两面。只有结构防水做好了,才能保护建筑的主筋骨——钢筋不会腐蚀。因此,建筑防水要以结构防水为主、外包防水为辅。做好了防水就等于做好了防腐,做好了防腐就等于延长了建筑寿命。由此可见,要想降低防水界因漏水所造成的损失,除了倡导使用国标材料、抵制非标和假冒材料外,还要改变人们的观念,即防水要采取结构防水为主、外包防水为辅的工法,避免漏水导致建筑钢筋腐蚀,从而降低建筑物使用寿命。


关键词: 防水           

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